前海營商環境再升級,會展新城價值無可限量

　　粵港澳大灣區2022年GDP預測可達13.65萬億,是全球科技增長動能最強勁的城市群,而深圳2022年GDP預測可達3.27萬億,雄居粵港澳大灣區各大城市之首。

　　一直以來,深圳著力營造市場化、法治化、國際化的營商環境。2021年11月,深圳被列入首批國家營商環境創新試點城市。2022年5月,深圳正式發布優化營商環境5.0版改革政策。2022年11月,2022前海全球招商大會上推出“前海全球服務商計劃”,深入創新體制機制、優化營商環境。

　　而2021“前海擴區”正式落地,會展新城片區正式并入前海,會展灣作為“大前海”核心產業引擎,將聚集全球優質產業、高端產業人才、旅游資源、文化體育資源、國際會展中心等多重要素,國際化屬性的新都市區發展框架已拉開,粵港澳大灣區深圳最后一個一線灣區開發全面展開,片區價值無可限量。

　　天時地利之下,商機一觸即發。為加快會展片區世界級商圈建設發展。2023年1月16日,福海街道聯合招華會展、招商商管在深圳會展灣中港廣場16樓舉辦“深圳會展灣商業招商推介大會”,福海街道黨工委書記許琳、國際會展辦公室主任、二級調研員林松龍與招商商管總經理袁嘉驊、招商商管副總經理賈晉燕等領導出席活動,對深圳會展灣發展與政策情況、會展灣商業定位與規劃等進行了分享與推介,同時進行了深圳會展灣招商啟動儀式,與行業嘉賓、戰略品牌方、權威媒體嘉賓一起見證深圳會展灣商業成長、共商共鑒未來發展。

　　世界會展之都,千億引擎驅動未來

　　深圳會展灣地處粵港澳大灣區國際會展新城核心位置,由招商蛇口與華僑城聯合打造的超310萬㎡的會展綜合體,內含全球最大會展展館約157萬㎡的“深圳國際會展中心”以及約154萬㎡的會展綜合配套。隨著防疫政策調整,會展積極籌備2023年展會,目前已鋪排展會近70場,展會面積超500萬平米。會展經濟的回暖將極大提振深圳及大灣區會展行業的信心,也將為深圳社會經濟發展注入能量。

　　除會展經濟引擎外,會展灣商圈還擁有:

　　1、深港先進制造業引擎,福海片區近6.9平方公里已聚集“激光+”智能裝備、電子信息產業集群;

　　2、空港引擎,寶安國際機場2023年旅客容量將提升至8000萬人次/年,年貨運郵吞吐量將達260萬噸,年飛機起降達39.3萬班次;

　　3、文旅引擎,深圳冰雪文旅綜合體,將打造集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店等于一體的世界級文旅項目;

　　4、海港引擎,海洋新城建設如火如荼,規劃面積約7.44平方公里,發展海洋電子信息、海洋現代服務業、海洋新能源等產業集群,年產值預測可達3000億。

　　深圳會展灣商業據守大灣區中心,擎動全球商業動脈,毗鄰“全球最大會展中心”深圳國際會展中心,擁有無比強大的商業號召力,海洋新城、冰雪文旅的人流將匯聚會展灣商業群,形成深圳會展灣中人文生活濃厚的一筆。

　　5維立體交通體系,構建1小時灣區經濟圈,瞬達灣區主要城市和全球核心城市

　　地鐵:已開通12號線、20號線,30號線建設中

　　高速:廣深沿江高速、外環高速、京港澳高速等眾多高速通達,深中通道2024年即將開通

　　機場:深圳寶安國際機場

　　城軌:穗莞深城際已投入運營、廣深第二高鐵、深茂鐵路等將陸續呈現

　　海運:福永碼頭、國際游艇港、寶安大空港碼頭等海上交通也日益完善

　　會展灣國際商圈 趁勢而發

　　商業作為城市文明發展重要的一環,具備越來越高的公共社交屬性,是鏈接城市人文的重要紐帶,是美好生活的承載者。會展國際商圈發展潛力巨大,擁有多項重量級城市配套:6.4千米自然旖旎風光的深圳塞納河,未來可舉辦龍舟大賽、水上艦艇運動等;1.6千米深圳首席高線公園;高級酒店集群,其中希爾頓酒店、希爾頓花園酒店、皇冠假日已開業,洲際酒店即將開業,凱悅尚萃、凱悅嘉軒等籌備開業,近2700間客房提供尊享服務。此外,會展灣項目自身還配套近1.2萬套公寓,26萬平米辦公,可謂消費力充足。

　　會展灣國際商圈由32萬平米商業物業組成,商業類型包括集中式、街區式、公園式商業,提供城市級綜合商業消費體驗、主題式休閑娛樂體驗及精致社區配套服務,各項目協同發展,打造會展世界級商圈。

　　1、深圳會展灣花園城,19萬平米,計劃2024年開業,定位城市潮流藝術目的地,以潮流、藝術、生態、審美為DNA,構建人與生態、商業與潮流藝術連接的城市級購物體驗空間。12個主題花園,打造全沉浸式體驗空間。

　　2、深圳會展灣會展公園,2.16萬平米,2023年三季度開業,定位都市生態高線商業公園,以調性、品味、生態、無界為DNA,為城市市民、會展訪客等提供一個藝術的、生態的、休閑的城市商業公園。

　　利用高線公園特色,可持續舉辦各類人氣活動,如國際燈光藝術節、都市野奢、城市市集、公園微馬等……

　　3、深圳會展灣花園城北館,4.58萬平米,2020年開業(現香江家居)

　　4、深圳會展灣花園里,2萬平米,以“生態、藝術、分享、開放”作為商業品牌DNA,創造生活藝術調性、構建人與生態、生活與藝術相鏈接,彰顯生活藝術氣質與亮點。項目主打生活藝術公園,多樣性消費渠道的搭建,讓消費早已突破消費行為本身,成為新都市生活暢想家們的體驗新空間。

　　會展灣花園里將齊聚5大特點,結合親水廣場、趣玩廣場、頂端聚場、藝術聚場、分享聚場,以及花園里社群,集餐飲、生活配套、零售等業態,覆蓋周邊城市精英、親子家庭、新銳人群,傾注商業優質資源,為都市生活帶來舒適休閑體驗,釋放精神壓力,探索無與倫比的享受體驗,突破傳統商業格局,為消費者帶來城市級的商業新體驗。項目招商已強勢入駐華潤萬家LIFE,麥當勞等知名品牌,已確認多家意向的業態有知名網紅餐飲,潮流科技數碼,生活精品配套等品牌。

　　深圳會展灣片區正由原有工業經濟向服務經濟、創新經濟轉變的歷史進程中,產業升級目標明確且清晰可見,城市風貌日新月異,商業機會不容錯失。深圳會展灣正綻放新時代的魅力,深圳會展灣國際商圈更是通過藝術生活與人文生活的鏈接,使之成為城市人文樞紐的重要組成部分。深圳會展灣國際商圈的商家,也將同會展灣一齊享受灣區經濟發展的紅利,為商業版圖塑造新標桿,帶動深圳灣區發展又一人文生活藝術創新地,共筑商業價值新地標,引領商業經濟新發展。

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