深圳市是中國產業園區發展的先行地，從最早期的勞動密集型產業到如今承載高新技術產業，聚集了一大批享譽國內外的知名科技企業，是當前建設區域現代化經濟體系的主戰場。根植產業沃土，培育創新動力。中創盈科秉持“先有產業，后有載體；先有需求，再找落地”產業發展理念，逐步在深圳園區的實踐中探索一條特色發展之路。

　　源于深圳，與城市共成長

　　中創盈科聚焦深圳、東莞、廣州、佛山、惠州等核心城市的產業迭代升級，更是深圳產業創新發展高地的先行者和參與者，并逐步成長為服務粵港澳大灣區產業升級的龍頭企業。

　　深圳是中創盈科的發源地，2008年便在打造第一代精品產業園區。2010年，當深圳率先提出培育戰略性新興產業時，中創盈科已在深圳落地八個園區，為深圳產業空間升級注入變革力量。

　　2015年，“大眾創業，萬眾創新”浪潮奔涌，中創盈科緊跟時代步伐，攜手中糧集團深度合作，打造中糧(福安)機器人科技園。園區由傳統工業園區進行騰籠換鳥式升級，集孵化器研發制造空間、產業配套、綜合服務于一體，是深圳市首批機器人智造主題產業園，為機器人企業提供項目投融資、市場技術和政府資源等綜合服務與發展空間，榮獲多項國家級、省市級榮譽。

　　2016年，《廣深科技創新走廊規劃》、《粵港澳大灣區發展規劃綱要》等國家級戰略規劃出臺，賦予深圳“核心引擎”的戰略定位，繼中糧(福安)機器人科技園之后，中創盈科集團持續推出鳳凰智匯創新園、福永智匯港等一批知名園區，獲得社會各界好評。

　　2021年以來，中創盈科實行集團化運作，同步構建成熟的企業服務體系，開啟產業服務歷程新篇章， 以更澎湃的動力賦能廣深科創走廊、大灣區域內產業升級。

　　立足稟賦優勢，打通產業服務鏈條

　　中創盈科積極發揮大灣區龍頭產業服務商的成功經驗，現已打造一條囊括人才引聚、資金/技術支持、項目孵化、政策申報、知識產權、成果轉化、品牌打造、市場化運作等完整產業服務鏈條——全鏈條眾創孵化體系，為企業提供全生命周期的解決方案。

　　中創盈科著力集聚沉淀的核心優勢主要體現五個方面: 一，運營開發并步走模式，根植粵港澳大灣區產業升級，產業園運營及開發類園區建設項目累計近70個，服務企業超4000家；二、產業研究探路徑，搭建企業數據庫+產業政策庫，鏈接多元產業資源，為區域政府、企業提供區域產業規劃、產品結構設計園區空間布局、招商引資咨詢、政策落地推動、園區管理運營等服務。三、聚力招商強鏈條，整合集團自有資源，聯合多主體、多渠道，打造中創盈科招商秘籍建立全渠道立體化招商體系，打造灣區產業集群網絡。四、精細管理彰實力，堅持一園一主題，打造全鏈條眾創孵化體系，強化內部管理，輸出《部門作戰書》11冊及213份《管理制度》。五、創星服務謀發展，推出三大線上產業服務平臺 (科技超市、產業地圖、產業服務平臺)，人力資源綜合服務、產業投資及新能源服務。

　　賦能多元產業，打造標桿園區

　　圍繞新興戰略產業，中創盈科在深圳已布局新一代電子信息、新能源、智能裝備制造、5G通訊、機器人智造等主題領域，相繼開發運營多個知名園區。

　　以位于深圳寶安區的中糧(福安)機器人科技園項目為例，該園區原本是以傳統制造業為主的福安第二工業城，中創盈科承接后，逐步全鏈條眾創孵化體系導入園區運營，滿足機器人全產業鏈條的不同類型、不同發展階段的企業發展所需，目前已經發展為大灣區的標桿。

　　中糧(福安)機器人科技園持續提檔升級，2016年9月榮獲“國家級科技企業孵化器培育單位”、2017年11月榮獲“國家級科技企業孵化器”、2018年11月榮獲“中國優秀特色主體產業園”。

　　截至目前，中糧(福安)機器人科技園已成為上市企業、專精特新企業、國家高新技術企業、深圳市創新型中小企業、規上企業等聚集區，園區產值也較改造前擴大多倍。

　　以中糧(福安)機器人科技園項目為起點，中創盈科陸續在深圳推出多個知名園區。中創盈科·福永智匯港是另一個佼佼者。

　　中創盈科·福永智匯港毗鄰國家物流樞紐寶安國際機場，靠近寶安教育城院校匯聚區，是一個集研發辦公、創業孵化器、人才公寓、路演大廳、創客交流中心、健康食堂、24H超市等于一體的“汽車+”制造園及汽車產業人才培養基地雙生態創新園區。在中創盈科“全鏈條眾創孵化體系”加持下，可提供項目投融資、市場資源及政府資源整合的一站式綜合化服務平臺。榮獲“深圳市投資推廣重點園區、深圳市科技企業孵化器”等資質。

　　中創盈科·鳳凰智匯創新園以智能裝備為主要支柱產業，為各類型初創企業提供設計、研發、辦公、生產及展示等多種空間。榮獲“深圳市科技企業孵化器、寶安區科技創新園、黨建引領‘1+6’科技創新服務站、科技桃花源”等榮譽資質。

　　園區規劃之初，中創盈科即將“全鏈條眾創孵化體系”優勢與深圳高新技術創新區緊密結合，未來將再造一個國際化智能產業孵化的新一代聚集地。

　　位于寶安區航城街道的中創盈科·黃田光電產業園，總建面約6萬平方米，是以電子信息技術、新型光電、半導體、機床加工為特色的優質光電產品集散基地。園區毗鄰寶安國際機場，距離京港澳高速福永口3公里，寶安物流園、寶安教育城近在咫尺，依托政府政策引導，通過孵化、培育、引進光電企業，形成以核心技術為引領、企業協作配套緊密、創新服務完善、區域品牌初顯的優質光電產業集群。

　　中創盈科·科技產業園則背靠寶安國際會展商圈和深港先進制造業合作區，憑借獨特的區域優勢，打造集聚人工智能、智能制造主題園，助推企業站在新科技、新行業、新市場的最前沿風口，為制造業高質量發展蓄勢賦能。先后獲評為“深圳市投資推廣重點產業園區”和 “深圳市科技企業孵化器”。

　　2023年，中創盈科針對駐園企業推出“創贏10+1策”惠企政策，每年投入500萬元，堅持“構建一園一主題，打造全鏈條眾創孵化體系”運營理念，為營造企業發展良好環境，助力融入新時代高質量發展進程。

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